投融界讯 中国出境游人次保持快速增长，2018年上半年出境游达到了7131万人次，比2017年同期的6203万人次增长15%。就中国旅游研究院、携程旅游集团联合发布的《2017年中国出境旅游大数据报告》显示：2017年最受中国游客欢迎的二十大目的地国家中泰国居首。

　　同时，空气清新，阳光灿烂的海岛成为越来越多中国游客的选择，赴海岛的游客约占到出国总人数的三分之一。苏梅岛是2017年中国游客预订出行人数最多的十大人气海岛之一，每年赴苏梅岛游客达200万人次;中国是第一大客源国，占比28%。

　　高立臣介绍说：“带小朋友去乐园亲子游也是出境游的一大选择，但苏梅岛关于亲子元素的乐园及酒店基本没有。所以，该团队要在泰国苏梅岛建设野奢度假型酒店，以酒店住宿为核心、以酒店配套为支持、以生态休闲为辅助、以休闲活动、亲子、在地文化体验、特色水果采摘为特色。”

　　近日，投融界采访了该项目创始人高立臣。

　　投融界：高总，您选择泰国苏梅岛作为咱们项目建设地的原因是什么？

　　高立臣：苏梅岛别称椰子岛，岛上椰树处处可见，走在路上都可以闻到椰子的芳香;苏梅岛石灰岩洞穴、珊瑚礁岛林立，到处是色彩艳丽的热带鱼群，具有自然淳朴的气息;苏梅岛上海滩众多，处处水清沙白，景致迷人，保存着一份独立于都市之外的原始风味，十分的原生态;苏梅岛上的沙滩海域宽广、海水温暖。

　　同时，斗牛是苏梅岛上传统的民间活动，很刺激，是很受欢迎的活动之一;苏梅岛上还有饱含泰国传统特色的桑拿按摩;苏梅岛是天体浴习俗承袭完好的几个岛屿之一。

　　加上，我们公司有泰国房产开发经验，积累了一定的资源。所以，泰国苏梅岛是一个绝佳的选择。

　　投融界：咱们项目现在进展如何了？

　　高立臣：项目目前已经取得开发的土地，前期的设计理念及初步规划已经完成，核心团队已经组建。

　　整体规划总用地面积近8万平方米，酒店高度不超过6米，建筑密度30%，绿地率70%。

　　投融界：咱们野奢度假酒店的游客定位和建设内容有哪些？

　　高立臣：我们项目的游客定位以满足自助休闲游散客的高端需求，重点以吸引中国游客为主;人群定位是都市高端消费阶层，诸如国际政要、影视明星、企业高管、富豪等消费能力强、追求品质生活，私密性要求高的人群。

　　建设内容将依托苏梅岛优质海景创造最奢华的住宿条件，包括舒适的大床、现代化卫浴、水疗SPA、高品质的餐饮、亲切周到的服务等。整个项目的建设板块包括亲子树屋类型特色酒店道路，热带水果采摘园，儿童游乐设施和戏水乐园。

　　我可以举一些消费场景的例子，比如：登山探险、野外拓展、休闲观光、养生度假、亲子旅游、蜜月之旅等。

　　投融界：高总，请您给介绍一下咱们的项目优势都有哪些？

　　高立臣：从团队优势来说，我们的核心人员在餐饮酒店行业经营多年，行业经验丰富。从市场优势来说，中国作为泰国第一个客源国，为项目运营提供保障。从形象背书方面来说，著名天使人薛蛮子，前景良好。从区位优势来说，所在地理位置优越，资源禀赋好，交通也十分便利。

　　投融界：咱们项目的主要盈利点有哪些？

　　高立臣：我们项目主要通过销售部分反租别墅快速收回成本;后期盈利以酒店客房、特色餐饮、亲子采摘、娱乐项目等收入为主。

　　投融界：咱们项目的融资计划是什么？

　　高立臣：我们计划融资4000万元，可出让我们公司25%的股份，资金主要用于项目的建设和运营。

　　我们项目定位清楚、核心人员经验丰富、区位优势显著，且有著名投资人薛蛮子的战略入股，希望对我们项目感兴趣的投资人可尽快联系我们团队。(文/笑笑)